入居施設のご案内

高齢者専用賃貸住宅は、まだ始まったばかりの新しいお年寄りのライフスタイルです。「ケアホーム栄田」は平成20年10月完成予定の新建物です。リハビリ・看・介護等の専門スタッフが365日24時間入居者の生活を見守ります。施設の押し付けではなく、ご利用者自身の豊かな人生を創っていただけるよう支援、お手伝いします。

施設概要

所在地	諫早市栄田町25番24号
代表者	藤島　重由
建物構造	鉄筋コンクリート造3階建て　エレベーター・スプリンクラー完備
建築面積	383.72m²
延床面積	999.00m²
居室数	1〜3階住宅部門　27戸（1階5戸、2・3階各11戸） （共用部門として各階に談話室、食堂、洗濯室、介助浴室）
共用施設	１階デイサービス、居宅介護支援、訪問介護事業所、大浴場等
入居資格	65歳以上　介護保険（要支援2・要介護1〜3）
管理棟	諫早市栄田町25番地24
協力病院	医療法人祥仁会・西諫早病院（千葉　憲哉理事長） 歯科・愛真歯科
経営主体	株式会社　シグマ

アクセスマップ

★近くには、スーパーやJR諫早駅もあり、買い物や季節ごとの各所見物など、外出の機会もたくさん作ります。

諫早から大村に向かう国道（バス路線）沿いの県央保健所から一歩住宅地に入ったところにあり、車で5分圏内にショッピングセンター（エレナ等）、JR諫早駅があり、近くにはアパート群があります。

月額利用料金

家賃	管理・共益費	水光熱費	リネン費	食事費	合計
40,000	20,000	6,000	3,000	39,000	108,000
		200円/日	100円/日	1300円/日

★上記利用料金以外に介護、医療保険、おむつ代、理美容費、嗜好品等は実費負担となります。

• 全室個室（27室）です。部屋の広さは18ｍ²、全室にトイレ（ウォシュレット）、洗面設備、収納家具、ナースコール付です。
• 管理費・共益費の使途については、建物及び付帯設備の清掃・維持管理・運営懇談会の運営費、夜間介護パトロールの人件費、健康管理費等に充当します。
• 1〜3階の各階に共用の調理室、食堂、浴室、洗濯室があります。全館バリアフリー、エレベーター、冷暖房、スプリンクラーも完備しています。屋上庭園を利用者と一緒に作り上げます。

入居一時金は不要、敷金３ヶ月（12万円）のみです。

高齢者専用賃貸住宅とは―

• 在宅で介護されている方、介護でお悩みの方。
• 親御さんが突然入院され、急性期は過ぎて病院から退院を迫られている方。
• 空いている施設がなく、在宅での介護が困難な方。

などを、対象に、生涯安心して暮らしていただける終身住宅です。施設ではありません。入所者各自が自由に生活出来るようお手伝いをさせていただきます。終の住まいとお考えください。

※適合高専賃の基準（平成18年3月31日厚生労働省告示第264号）

1. 各戸の専用面積が壁芯25ｍ²以上（共用の居間、台所がある場所は18ｍ²以上）
2. 各戸に台所、水洗便所、収納設備、浴室を備えること（台所、収納設備、浴室は共用としてもよい）
3. 前払い家賃に対する安全措置があること
4. 介護・食事・家事サービス、健康管理のいずれかを行っていること。

協力病院

名称	医療法人祥仁会・西諫早病院
院長	医学博士　千葉　憲哉
所在地	長崎県諫早市貝津町3015
診療科目	一般外科・脳神経外科・消化器科・循環器科・一般内科 整形外科・呼吸器科・理学診療科・放射線科

名称	歯科・愛真歯科
所在地	長崎県諫早市栄田町32-57

医療体制

健康管理については、ケアホーム栄田のケアマネージャーと看護師が毎日チェックします。（介護保険の中に含む）
医師による毎月１回の健康診断と必要な治療費は自己負担となります。（後期高齢者医療保険）

介護保険自己負担額（平成20年8月現在）

要支援２	障害のため、生活機能の一部に低下が認められ、介護予防サービスを提供すれば改善が見込まれる方。	10,400
要介護１	身の回りの世話に見守りや手助けが必要な方。立ち上がり・歩行等に支えが必要な方。	16,580
要介護２	身の回りの世話全般に見守りや手助けが必要な方。立ち上がり・歩行等に支えが必要な方。排泄や食事で見守りや手助けが必要な方。	19,580
要介護３	身の回りの世話や立ち回りが一人では出来ない方。排泄などで全般的な介助が必要な方。	26,750